Montenergo Ulcinj 📍 An einer fantastischen Lage, nur 5 Fahrminuten vom berühmten Velika-Strand entfernt, steht dieses hochwertig gebaute Hotel in Ulcinj – Stadtteil Štoj – zum Verkauf oder Tausch.

Das Gebäude wurde 2016 fertiggestellt und nach den neuesten Baustandards errichtet. Es verfügt über eine massive Stahlbetonkonstruktion vom Fundament bis zum Dach, die Qualität und Langlebigkeit garantiert.

Fläche und Lage:

Grundstücksfläche: 650 m²

Gebäude: 3 Etagen mit einer tatsächlichen Fläche von über 930 m² (in den Dokumenten eingetragen: 780 m²)

Parkplatz: 420 m² direkt gegenüber, mit Wasser- und Stromanschluss

Warum dieses Objekt überzeugt:

Die Immobilie ist komplett eingerichtet und sofort betriebsbereit. Die Apartments sind modern ausgestattet, komfortabel und sehr beliebt bei Gästen.

➡️ 23 voll ausgestattete Apartments auf drei Etagen mit ca. 800 m² vermietbarer Fläche ⬅️

🏨 HAUPTMERKMALE DES HOTELS:

23 möblierte Apartments, jeweils mit:
✅ Klimaanlage
✅ Voll ausgestatteter Küche
✅ Bad mit Dusche & WC
✅ Balkon oder Terrasse
✅ Flachbild-Satelliten-TV

Erdgeschoss: 7 Apartments + Rezeption, 2 Abstellräume und Technik-/Waschraum

Etage: 8 Apartments

Etage: 8 Apartments

Sitzbereich für Gäste

Massivbau – absolut trocken und gepflegt, keine Feuchtigkeitsprobleme

Privater Brunnen (25 m tief) – reduziert Betriebskosten erheblich

Parkplatz für 15–20 Fahrzeuge direkt gegenüber

Einige Wohneinheiten mit Balkon und/oder gepflasterter Terrasse mit Meer- oder Bergblick

📍 In der Nähe:

Altstadt Ulcinj – 11 km

Burg Rozafa, Shkodra – 47 km

Flughafen Podgorica – 77 km

📌 Google Maps Standort:
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Contact: +382 68 585 572 +49 157 710 600 32
Email: vila.millaris@gmail.com